Ипотека

Ипотека – ответственное, долгосрочное событие и настоящая проверка на прочность. Получить одобрение банка не так тяжело: куда важнее оформить кредит на выгодных условиях и избежать ошибок, которые допускают неопытные заемщики. Поэтому запаситесь блокнотом, калькулятором, ручкой и терпением: кто предупрежден, тот вооружен.

Несмотря на то, что до минимальных европейских ставок российскому государству и так далеко, так еще и в последнее время ставки по ипотечным займам резко выросли из-за роста ставки рефинансирования Центробанка. Как быть заемщикам? Есть варианты уменьшить кредитную нагрузку! Мы собрали советы как получить низкий процент и как быстрее выплатить ипотеку, а также ответили на ряд частых вопросов: можно ли платить ипотеку больше чем ежемесячный платеж, как снизить платеж по ипотеке, что выгоднее - сокращать срок или уменьшать платеж, как рассчитать платеж по ипотеке самостоятельно, когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке и др.

Собственная квартира – главная мечта большинства россиян. И в 2023 году исполнить ее не так трудно. Можно не копить деньги годами: достаточно взять ипотеку.
Не каждый гражданин желает купить квартиру в новостройке: многие заемщики рассчитывают на приобретение вторичного жилья. Подобное рвение не единично: количество желающих стать владельцами вторички растет. На массовые льготы, как в случае с новостройками, рассчитывать не приходится, но выгодные варианты все же есть.

За последние годы количество квартир, купленных в ипотеку, достигло рекордных цифр. И основная тому причина – льготная ипотека, которую впервые могут не продлить. Что будет дальше и что придет на замену?

С 2025 года россиян ждут серьезные изменения в сфере ипотечного кредитования. Центробанк РФ вводит единый стандарт для усовершенствования сферы ипотечного кредитования. Он должен улучшить взаимодействие кредиторов и заемщиков, а также призван защитить интересы граждан. Давайте, узнаем подробнее о новых условиях.

Вкладывать деньги в недвижимость можно не только вместе с супругом, но и с друзьями. В последнее время выгодной сделкой становится коллективная ипотека.

Нередки ситуации, когда накануне сделки по купле-продаже квартиры риелтор просит у вас технический паспорт БТИ. А бывает и так: вам захотелось сделать перепланировку -объединить кухню и зал, а в УК требуют сначала принести план вашей квартиры из БТИ. Правомерны ли эти требования со стороны других участников процесса, ведь возникают резонные вопросы: чем отличается техпаспорт от выписки ЕГРН, нужен ли этот документ при продаже квартиры и можно ли узаконить перепланировку без техпаспорта?
Предлагаем разобраться, зачем нужен техпаспорт на квартиру и когда он может вам пригодиться. В этой статье дадим четкую пошаговую инструкцию: как и где его получить и сколько времени это займет.

Нередко ипотечный займ оформляется на супругов или на нескольких лиц, связанных между собой какими-либо отношениями. Тогда ответственность за выплату ипотеки наравне с другими несет не только основной заемщик, но и остальные созаемщики. Кредитор с высокой вероятностью одобрит ипотеку, если выплату кредита разделят между собой несколько человек, а не один. Жизнь часто непредсказуема, и порой возникают обстоятельства, когда необходимо вывести созаемщика из ипотеки. Как это сделать пошагово и с минимальными рисками, расскажу в этой статье.

Рассмотрим, как может быть поделена квартире в ипотеке при разводе, происходящем по соглашению супругов или по судебному решению

В 2022 году правительство России выпустило постановление о льготной программе для ИТ-специалистов. О мерах поддержки для специалистов сферы ИТ заговорили в мае 2022 года.  Программа была запущена в июле того же года, а с 7 февраля условия были изменены, благодаря чему ипотека стала доступнее.

Чем отличается созаемщик от поручителя, в каких случаях подключение созаемщика будет необходимо, должен ли созаемщик быть родственником, нужно ли созаемщику оплачивать ипотеку, каковы плюсы и минусы совместного ипотечного займа

В этой статье мы предлагаем не сухую теорию, а практическую инструкцию «как есть». Мы подробно разберем, какие шаги нужно предпринять, чтобы получить одобрение ипотеки в 2026 году, как правильно подготовить подтверждение дохода самозанятого и на что банки обращают внимание в первую очередь.

Дальневосточная ипотека отлично зарекомендовала себя среди россиян. Предложение о расширении ДФО ипотеки поступило в январе 2023 года, а через полгода инициативу поддержал президент. Поэтому летом 2023 года по той же аналогии была разработана программа для семей, покупающих недвижимость в Арктической зоне страны. 30 ноября были внесены изменения в постановление Правительства от 07.12.2019 года № 1609.

Предусматривая осложнения граждан с ипотекой, Правительство РФ создало агентство реструктуризации жилищной ипотеки, призванное оказывать поддержку ипотечным заемщикам в  определенных ситуациях. Рассмотрим, кто и на каких условиях может претендовать на государственную реструктуризацию ипотеки

Что такое зеленая ипотека, цели программы, критерии для признания проекта «зеленым», преимущества и перспективы, документы и банки, условия кредитования, критерии энергоэффективности, зеленые облигации, мнения экспертов.

Продажа жилья, состоящего в ипотечном залоге, вполне возможна. Существует четыре способа реализовать залоговую квартиру и покрыть долг перед банком-кредитором

Как можно обойтись без первоначального взноса, чем заменить первоначальную выплату по ипотеке, как найти деньги на первоначальный ипотечный взнос, зачем ипотечному банку первоначальная выплата.

В-последнее время часто слышу от звонящих по объявлению о продаже квартиры в ответ на мой вопрос: «Как планируете приобретать квартиру - в ипотеку или за наличные?», ответ: «Конечно, в ипотеку, Банк ведь квартиру проверит.» Если и вы думаете также, то вы очень заблуждаетесь!!!

Желание быть ближе к природе, натянутые отношения с соседями, возможность почувствовать себя садоводом или огородником. Какой бы ни была причина, но в 2023 году все больше россиян признаются, что хотят жить в собственном, а не многоквартирном доме. Но как быть, если сбережений не хватает, а переехать очень хочется? Взять дом в ипотеку.

Рассмотрены условия, при которых банк-кредитор имеет право изымать недвижимость у заемщика, а также условия, не позволяющие этого сделать. Предложены решения проблем ипотечной квартиры

Рынок недвижимости – сфера развивающаяся, где регулярно случаются обновления. Одно из последних – появление нового типа кредита на покупку недвижимости. А именно – траншевая ипотека.

Как выбрать лучшую ипотеку для вторичного жилья, документы на получение ипотечного кредита, какие квартиры вторичного рынка подходят для ипотеки, как проходит сделка покупки вторички в ипотеку

В РФ хотят сделать почетной военную службу. Пример – военная ипотека для улучшения условий проживания. В основе программы – накопление денег и их дальнейшее инвестирование в недвижимость с целью защиты от инфляции, получения денег, используемых военнослужащими. Программа функционирует с 2005 г. – ФЗ №117 от 2004 г.

Рассмотрены вопросы прописки супруга (супруги), детей, близких и дальних родственников. Для кого возможна прописка в ипотечной недвижимости, как и зачем необходимо уведомлять банк о регистрации жильца

Почему залог единственного жилья детей признается законным; как добиться возможности залогового кредита на жилье у органов опеки; почему у 16-летних может быть право самостоятельно распоряжаться собственной недвижимостью; как заложить квартиру, приобретенную с маткапиталом; разрешается ли залог доли в недвижимости