Ипотека

Ипотека – ответственное, долгосрочное событие и настоящая проверка на прочность. Получить одобрение банка не так тяжело: куда важнее оформить кредит на выгодных условиях и избежать ошибок, которые допускают неопытные заемщики. Поэтому запаситесь блокнотом, калькулятором, ручкой и терпением: кто предупрежден, тот вооружен.

Несмотря на то, что до минимальных европейских ставок российскому государству и так далеко, так еще и в последнее время ставки по ипотечным займам резко выросли из-за роста ставки рефинансирования Центробанка. Как быть заемщикам? Есть варианты уменьшить кредитную нагрузку! Мы собрали советы как получить низкий процент и как быстрее выплатить ипотеку, а также ответили на ряд частых вопросов: можно ли платить ипотеку больше чем ежемесячный платеж, как снизить платеж по ипотеке, что выгоднее - сокращать срок или уменьшать платеж, как рассчитать платеж по ипотеке самостоятельно, когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке и др.

Собственная квартира – главная мечта большинства россиян. И в 2023 году исполнить ее не так трудно. Можно не копить деньги годами: достаточно взять ипотеку.
Не каждый гражданин желает купить квартиру в новостройке: многие заемщики рассчитывают на приобретение вторичного жилья. Подобное рвение не единично: количество желающих стать владельцами вторички растет. На массовые льготы, как в случае с новостройками, рассчитывать не приходится, но выгодные варианты все же есть.

Нередко ипотечный займ оформляется на супругов или на нескольких лиц, связанных между собой какими-либо отношениями. Тогда ответственность за выплату ипотеки наравне с другими несет не только основной заемщик, но и остальные созаемщики. Кредитор с высокой вероятностью одобрит ипотеку, если выплату кредита разделят между собой несколько человек, а не один. Жизнь часто непредсказуема, и порой возникают обстоятельства, когда необходимо вывести созаемщика из ипотеки. Как это сделать пошагово и с минимальными рисками, расскажу в этой статье.

Вкладывать деньги в недвижимость можно не только вместе с супругом, но и с друзьями. В последнее время выгодной сделкой становится коллективная ипотека.

За последние годы количество квартир, купленных в ипотеку, достигло рекордных цифр. И основная тому причина – льготная ипотека, которую впервые могут не продлить. Что будет дальше и что придет на замену?

С 2025 года россиян ждут серьезные изменения в сфере ипотечного кредитования. Центробанк РФ вводит единый стандарт для усовершенствования сферы ипотечного кредитования. Он должен улучшить взаимодействие кредиторов и заемщиков, а также призван защитить интересы граждан. Давайте, узнаем подробнее о новых условиях.

В 2022 году правительство России выпустило постановление о льготной программе для ИТ-специалистов. О мерах поддержки для специалистов сферы ИТ заговорили в мае 2022 года.  Программа была запущена в июле того же года, а с 7 февраля условия были изменены, благодаря чему ипотека стала доступнее.

Рассмотрим, как может быть поделена квартире в ипотеке при разводе, происходящем по соглашению супругов или по судебному решению

Чем отличается созаемщик от поручителя, в каких случаях подключение созаемщика будет необходимо, должен ли созаемщик быть родственником, нужно ли созаемщику оплачивать ипотеку, каковы плюсы и минусы совместного ипотечного займа

Дальневосточная ипотека отлично зарекомендовала себя среди россиян. Предложение о расширении ДФО ипотеки поступило в январе 2023 года, а через полгода инициативу поддержал президент. Поэтому летом 2023 года по той же аналогии была разработана программа для семей, покупающих недвижимость в Арктической зоне страны. 30 ноября были внесены изменения в постановление Правительства от 07.12.2019 года № 1609.

Предусматривая осложнения граждан с ипотекой, Правительство РФ создало агентство реструктуризации жилищной ипотеки, призванное оказывать поддержку ипотечным заемщикам в  определенных ситуациях. Рассмотрим, кто и на каких условиях может претендовать на государственную реструктуризацию ипотеки

Продажа жилья, состоящего в ипотечном залоге, вполне возможна. Существует четыре способа реализовать залоговую квартиру и покрыть долг перед банком-кредитором

Что такое зеленая ипотека, цели программы, критерии для признания проекта «зеленым», преимущества и перспективы, документы и банки, условия кредитования, критерии энергоэффективности, зеленые облигации, мнения экспертов.

Как можно обойтись без первоначального взноса, чем заменить первоначальную выплату по ипотеке, как найти деньги на первоначальный ипотечный взнос, зачем ипотечному банку первоначальная выплата.

В-последнее время часто слышу от звонящих по объявлению о продаже квартиры в ответ на мой вопрос: «Как планируете приобретать квартиру - в ипотеку или за наличные?», ответ: «Конечно, в ипотеку, Банк ведь квартиру проверит.» Если и вы думаете также, то вы очень заблуждаетесь!!!

Рассмотрены условия, при которых банк-кредитор имеет право изымать недвижимость у заемщика, а также условия, не позволяющие этого сделать. Предложены решения проблем ипотечной квартиры

Желание быть ближе к природе, натянутые отношения с соседями, возможность почувствовать себя садоводом или огородником. Какой бы ни была причина, но в 2023 году все больше россиян признаются, что хотят жить в собственном, а не многоквартирном доме. Но как быть, если сбережений не хватает, а переехать очень хочется? Взять дом в ипотеку.

Рынок недвижимости – сфера развивающаяся, где регулярно случаются обновления. Одно из последних – появление нового типа кредита на покупку недвижимости. А именно – траншевая ипотека.

Рассмотрены вопросы прописки супруга (супруги), детей, близких и дальних родственников. Для кого возможна прописка в ипотечной недвижимости, как и зачем необходимо уведомлять банк о регистрации жильца

Почему залог единственного жилья детей признается законным; как добиться возможности залогового кредита на жилье у органов опеки; почему у 16-летних может быть право самостоятельно распоряжаться собственной недвижимостью; как заложить квартиру, приобретенную с маткапиталом; разрешается ли залог доли в недвижимости

Как выбрать лучшую ипотеку для вторичного жилья, документы на получение ипотечного кредита, какие квартиры вторичного рынка подходят для ипотеки, как проходит сделка покупки вторички в ипотеку

В РФ хотят сделать почетной военную службу. Пример – военная ипотека для улучшения условий проживания. В основе программы – накопление денег и их дальнейшее инвестирование в недвижимость с целью защиты от инфляции, получения денег, используемых военнослужащими. Программа функционирует с 2005 г. – ФЗ №117 от 2004 г.

Цели страхования ипотеки, какая ипотечная страховка обязательна и почему, почему кредиты со страхованием жизни (добровольным) бывают выгодны, как максимально уменьшить страховые затраты на ипотеку

Как получить ипотеку на нежилое помещение, нюансы нежилой ипотеки для физлиц, как получить коммерческую ипотеку, чем отличаются условия жилой и нежилой ипотеки