Войти
Регистрация
info@avprrb.ru
Демский

Калининский

Кировский

Ленинский

Октябрьский

Орджоникидзевский

Советский

Все типы
Продажа
Аренда

Активирована работа фонда защиты прав дольщиков

23.10.2017
Активирована работа фонда защиты прав дольщиков

20 октября 2017 года состоялась регистрация публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», созданной на основании постановления Правительства РФ №1233 от 07.10.2017 года и во исполнении Федерального закона №218-ФЗ от 29.07.2017 года, принятого Госдумой в июне 2017 года

Как будет работать фонд защиты дольщиков

Начиная с 20 октября текущего года застройщики, приступающие к возведению новых жилых объектов, обязаны совершать взносы в размере 1,2% от суммы каждого ДДУ (договора долевого участия) в строительстве здания. Невыплата взноса в фонд дольщиков строительной компанией является законным основанием прекращения государственной регистрации ДДУ. Взносы от застройщиков принимаются номинальным счетом фонда в АКБ «Российский капитал».

Порядок выплат возмещения дольщикам из средств фонда

Право на возмещение наступает, если судом застройщик будет признан банкротом с открытием конкурсного производства. Причем, как утверждается в Постановлении №1233, возмещение выплачиваются лишь если компания-банкрот ранее вносила положенные отчисления в компенсационный фонд.

Решение о дополнительном финансировании жилого недостроя принимается фондом на основании следующих данных: степень готовности постройки; размер потребных средств; число заключенных ДДУ; количество помещений (жилых и нежилых), не состоящих в правовом обременении перед третьими лицами.

Денежные средства будут предоставлены фондом юридическим лицам, готовым приобрести незавершенные объекты и исполнить полностью обязательства прежнего застройщика-банкрота перед участниками долевого строительства. При этом каждый дольщик имеет право решать – ожидать достройки здания или получить компенсацию. Считается, что объекты, близкие к завершению строительства, выгоднее достроить. Если же возведение долевого жилья находится ближе к начальной стадии постройки – рациональнее произвести выплаты компенсаций.



Возврат к списку