В рамках пресс-конференции «Российской газеты» Александр Беднягин, глава БТИ Московской области, рассказал о порядке регистрации загородного жилья по «упрощенке».
В этом случае упрощенная регистрации происходит в трехэтапном порядке:
Лишь по завершении документального оформления, подчеркнул Беднягин, возведенная загородная постройка получает законный статус для подразделений бюро технической инвентаризации.
При невозможности завершения постройки к началу марта, следует письменно уведомить орган местного самоуправления, ответственный за территорию с участком строительства, о начале строительных работ. В тексте уведомления необходимо указать площадь застройки, высотность и число этажей коттеджа, приложить графическое описание местоположения строящегося объекта на участке. Александр Беднягин отметил, что составить уведомление совсем нетрудно, это несложный документ.
Возведенное на землях ИЖС или СНТ жилое строение, не оформленное по доступному до весны 2019-го упрощенному порядку или не признанное властями по предоставленному застройщиком уведомлению является, как пояснил Беднягин, самовольной постройкой. В следствии этого суд вправе обязать самовольного застройщика снести здание, либо осуществить его оформление согласно нормам градостроительства. В случае решения о сносе постройки соответствующие работы будут выполнены за счет собственника участка.
Руководитель БТИ Московской области предупредил потенциальных покупателей загородной недвижимости о риске покупки коттеджа без оформленных прав. И если данная самовольная постройка возведена с нарушениями современных градостроительных норм, то оформление ее в собственность может быть невозможно.
Александр Беднягин напомнил, что поправки к Градостроительному кодексу, принятые в августе 2018-го, действуют с января текущего года в полной мере.
Тел.: 8(347)294-53-04, 8-919-145-99-38, 8-987-254-53-04
Задать вопрос риэлтору Заявка на вступление в ассоциацию Заявка на услугу Спасибо!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Ошибка при отправке заявки. Попробуйте отправить еще раз.
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
|