Росреестр предупреждает об обязательности исполнения норм земельного законодательства

Государственный земельный надзор, осуществляемый службами Росреестра, направлен на защиту законных прав собственников участков земли от проступков, совершаемых нарушителями условий земельного законодательства, а также на предотвращение обнаруженных нарушений. Законное использование земель, курируемое Росреестром, позволяет полноценно вовлекать их в экономический оборот.

Штрафы по земельным правонарушениям

Самовольное занятие участка земли, равно как и нецелевое использование (согласно категории) либо неиспользование земельного надела длительный период (срок неиспользования определяется законодательством) влекут наложение штрафов, чьи размеры приведены в КоАП РФ. А именно:

• самовольное занятие участка земли облагается штрафом в 1-3% от цены участка по кадастру, либо в 5000-200000* руб. при неопределенности кадастровой оценки;
• нецелевое использование участка земли облагается штрафом в 0,5-2% от цены участка по кадастру, либо в 10000-200000* руб. при отсутствии кадастровой оценки;
• неиспользование участка земли облагается штрафом в 1-5% от его кадастровой цены, либо в 20000-700000* руб., если кадастровая цена не определена.

* наибольший штраф начисляется на юридических лиц. Не образующие юрлицо предприниматели по факту совершения самозахвата земли несут административную ответственность того же масштаба, что и юридические лица.

Проверки инспекторов Росреестра

Законность землепользования и охраны категорированных земельных территорий регулярно проверяется Росреестром. С целью обнаружения признаков нарушения земельных норм, инспектора выполняют административное обследование участков земли дистанционными способами, т.е. без присутствия собственников.

Данные мероприятия проводятся службами Росреестра с задействованием оборудования дистанционного зондирования – фотосъемкой авиационными и космическими аппаратами.