Продается участок 36 сот. (снт, днп), Иглинский район

Размещено 49 минут назад

Ваша частная усадьба в «берендеевом» лесу: 36 соток свободы в СНТ «Мечта»

Мечтаете о месте, где тишина нарушается только пением птиц, а окна дома смотрят на бескрайний дубовый лес? Предлагаю к продаже уникальный земельный массив из трех смежных участков общей площадью 36 соток в одном из лучших садовых товариществ Республики Башкортостан — СНТ «Мечта» (близ Шипово).

Это предложение для тех, кто ищет не просто «дачу», а пространство для реализации масштабной мечты: собственного поместья с ландшафтным дизайном, террасами и абсолютным уединением.

▎Почему это место уникально:

• Природа как часть участка: Земля граничит с дубовой рощей буквой «Г». Около 10 соток уже покрыты молодым дубняком — это готовый сказочный лес на вашем участке.
• Приватность: У вас всего два соседа, и они расположены на комфортном удалении. Здесь вы почувствуете себя как за сотни километров от города.
• Панорамные виды: Участки расположены на склоне. Это идеальное условие для создания каскадного ландшафтного дизайна, установки смотровых площадок или дома с панорамными окнами «вдаль».
• Никаких «сюрпризов»: Высокое расположение исключает затопление. Грунтовых вод нет — можно смело строить сухие погреба и подвалы.
• Гибкость строительства: Вас не ограничивают жесткие сроки и типовые проекты. Здесь можно реализовать проект мечты постепенно: от модульных гостевых домиков и летних кухонь до капитального деревянного дома.

▎Инфраструктура высокого уровня:

СНТ «Мечта» — лидер среди садоводческих товариществ РБ. Здесь порядок и комфорт — приоритет:
• Коммуникации: Газ, вода, электричество доступны (есть ввод на один участок с возможностью масштабирования на все строения). Работает высокоскоростной интернет от «Уфанет».
• Безопасность и сервис: Закрытая территория, откатные ворота, видеонаблюдение, уличное освещение, строгий председатель.
• Доступность: Асфальтированные/щебеночные дороги, регулярный общественный транспорт (10 минут пешком до остановки). В Шипово есть всё необходимое: магазины, аптеки.
• Бонусы: В шаговой доступности — обустроенная детская площадка и противопожарный пруд (результаты грантовой поддержки СНТ). Рядом река Белая.

▎Технические детали:

• Площадь: 36 соток (3 участка по 12 соток).
• Топография: Есть готовая топографическая съемка.
• Координаты для навигатора: 54.567717, 56.262636.

Это место создано для жизни, полной воздуха и вдохновения. Идеальный вариант для тех, кто хочет «уехать в лес на выходные», не отказываясь от городского комфорта.

Готовы показать участок и обсудить ваши планы по обустройству «усадьбы мечты». Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!