Со слов Павла Крашенинникова, главы думского комитета госстроительства, в отношении постройки-самостроя будет применяться порядок ее приведения в соответствие законодательным нормам. Например, если самовольная постройка возведена в охранной зоне или нет строительного разрешения, правоустанавливающий документов – решение принимать будут органы местного самоуправления. И, как пояснил Крашенинников, во всех случаях основанием послужит решение суда.
Это постройка (здание, сооружение и пр.), созданное либо возведенное на участке земли, не имеющем законного предоставления, либо на участке, в установленном порядке одобренное использование которого не подразумевает построения настоящего объекта.
Принятый нормативный документ также уточняет, какая постройка не относится самострою. Это здание либо сооружение, созданное либо возведенное на участке с нарушением установленных ограничений использования, но при этом собственнику не было известно или не могло быть известно о применении ограничений к земельному участку, ему принадлежащему.
Прежде срок устранения незаконной постройки ограничивался годом максимум (т.е. 3-12 месяцев на снос). С обретением статуса закона утвержденный Госдумой законопроект о сносе самостроя устанавливает иной срок – от полугода до 3 лет. Также нормативный документ создает условия для оформления права собственности на самовольную постройку.
Павел Крашенинников заметил также, что новый закон позволяет применять процедуру принудительного изымания участка земли у недобросовестного собственника, игнорирующего обязанность сноса самостроя в нормативно установленный срок.
Тел.: 8(347)294-53-04, 8-919-145-99-38, 8-987-254-53-04
Задать вопрос риэлтору Заявка на вступление в ассоциацию Заявка на услугу Спасибо!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Ошибка при отправке заявки. Попробуйте отправить еще раз.
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
|