Депутаты Госдумы приняли закон о сносе самостроя

Со слов Павла Крашенинникова, главы думского комитета госстроительства, в отношении постройки-самостроя будет применяться порядок ее приведения в соответствие законодательным нормам. Например, если самовольная постройка возведена в охранной зоне или нет строительного разрешения, правоустанавливающий документов – решение принимать будут органы местного самоуправления. И, как пояснил Крашенинников, во всех случаях основанием послужит решение суда.

Определение самостроя

Это постройка (здание, сооружение и пр.), созданное либо возведенное на участке земли, не имеющем законного предоставления, либо на участке, в установленном порядке одобренное использование которого не подразумевает построения настоящего объекта.

Принятый нормативный документ также уточняет, какая постройка не относится самострою. Это здание либо сооружение, созданное либо возведенное на участке с нарушением установленных ограничений использования, но при этом собственнику не было известно или не могло быть известно о применении ограничений к земельному участку, ему принадлежащему.

Сроки сноса самостроя

Прежде срок устранения незаконной постройки ограничивался годом максимум (т.е. 3-12 месяцев на снос). С обретением статуса закона утвержденный Госдумой законопроект о сносе самостроя устанавливает иной срок – от полугода до 3 лет. Также нормативный документ создает условия для оформления права собственности на самовольную постройку.

Павел Крашенинников заметил также, что новый закон позволяет применять процедуру принудительного изымания участка земли у недобросовестного собственника, игнорирующего обязанность сноса самостроя в нормативно установленный срок.