Депутатами Госдумы принят законодательный акт об ипотечных каникулах

Гражданам РФ, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, принятый Госдумой в третьем чтении закон позволит воспользоваться правом на шестимесячные ипотечные каникулы.

Условия ипотечной отсрочки по новому закону

Допустимость ипотечных каникул применима исключительно к заемщикам ипотеки, выполняющим обязательства перед банком за единственное жилье.

Правом на отсрочку кредитных выплат после введения закона в силу смогут воспользоваться россияне при потере кормильца, ставшие безработными, получившие инвалидность I-II группы и временно нетрудоспособные. Кроме того, прибегнуть к ипотечным каникулам смогут супруги при более чем 30% снижении дохода, а также при увеличении числа иждивенцев на их попечении.

При возникновении законного права на отсрочку, заемщик может выбрать формат ипотечных каникул – приостановление выполнения кредитных обязательства или сокращение размера периодических выплат.

Воспользоваться правом отсрочки заемщик может единожды по одному кредиту. Срок возврата ипотечного кредита будет автоматически продлеваться на время ипотечных каникул.

Пока будут действовать ипотечные каникулы, обращение взыскания банком-кредитором в отношении предмета ипотеки (т.е. состоящего в залоге жилья) полностью недопустимо. Действие закона будет распространяться как на заключенные после его введения кредитные договора, таки и на оформленные ранее.

Обновлено (22.04.2019): Рассматриваемый закон об ипотечных каникулах прошел одобрение Совета Федераций и направлен к утверждению Президентом РФ.

Обновлено (01.05.2019): Законопроект утвержден Президентом РФ под №76-ФЗ и вступает в силу с августа 2019-го.