Госдума рассмотрит законопроект, решающий проблему двойной продажи жилья

По утверждении законопроекта в нормативной базе РФ будет определенный механизм, устанавливающий владельца квартиры и получателя компенсации при неоднократной продаже недвижимости застройщиком. В Госдуме рассмотрение законодательного проекта №681488-7 предстоит в мае 2019 года.

Условия законопроекта

Документом определяется получение жилья дольщиком, договор которого (ДДУ) первым зарегистрирован в ЕГРН. Дольщик, которому квартира была продана застройщиком повторно и прошла регистрацию в Едином госреестре позже, получит денежную компенсацию.

Страховые премии, которые застройщик уплатил ранее, передаются специальному компенсационному фонду. Эти средства послужат источником дополнительного финансирования работ по строительству долгостроев.

У регионов возникнет право создания некоммерческих компаний, образуемых для достройки объектов незавершенного строительства. Средства для финансирования окончательной постройки таких жилых строений будут предоставлены компенсационным фондом, бюджетами федерального, регионального и муниципального уровня.

Государственная поддержка покупателей квартир «двойной продажи»

Приказом Минстроя РФ за №37/пр., действующим с 23 февраля 2019 года, статус «обманутого дольщика» с внесением в соответствующий реестр кредиторов вправе получить граждане, пострадавшие от «двойных продаж» недвижимости.