В Госдуме обсуждается законопроект, призванный усилить ответственность по нарушениям долевого строительства

Авторство законопроекта принадлежит Вячеславу Володину (председатель Госдумы), Сергею Неверову (глава думской фракции «Единой России»), Игорю Лебедеву (вице-спикер Госдумы), Ивану Мельникову (первый зампред Госдумы) и главам думских комитетов Николаю Николаеву (земельные отношения и собственность, природные ресурсы), Евгению Москвичеву (транспорт и строительство), а также Анатолию Аксакову (финансовый рынок).

Вводимые административные штрафы в сфере недвижимости

Помимо наказания за самостоятельное присвоение застройщиком «специализированного» статуса (500-700 тыс. руб. штрафа) законопроект подразумевает административные наказания:

• 50-100 тыс. руб. для должностных лиц, осуществляющих госконтроль долевого строительства объектов жилой недвижимости в регионах, выносящих необоснованные решения о выдаче или отказе выдачи заключения по застройщику и проектной документации на соответствие законодательным нормам;
• 30 тыс. руб. для должностных лиц и 200 тыс. руб. для юрлиц, невыполняющих требование обязательного размещения данных по недвижимым объектам в ЕИСЖС, либо нарушающих сроки и порядок размещения. Также данное административное наказание будет применено, если размещается неполная либо искаженная информация.

Согласно законопроекта, повторное совершение перечисленных правонарушений должностными и юридическими лицами (т.е. уже подвергаемыми прежде наказанию за схожее административное правонарушение) повлечет:

• для должностных лиц – 100 тыс. руб. штрафа или 1-3 года дисквалификации;
• для юрлиц – 300 тыс. руб. штрафа.

После принятия настоящего законопроекта в качестве федерального закона сроком вступлением его в силу называется июль 2018 года. Потребность ужесточения норм административной ответственности к госчиновникам и застройщикам, занимающимися объектами долевого строительства, обозначена в поручении Президента РФ (ноябрь 2017 года).