Перевод из жилого фонда в нежилой и обратно

Оставить отзыв

Кудоярова Альбина Анваровна

Агентство: ИП Кудоярова А.А.

Телефон: +7 9872509010

Покупка, продажа любой недвижимости, ипотека, дарение, наследство, приватизация, сопровождение, консультации

Оставить отзыв

Адигамова Рамзия Асгатовна

Телефон: 89608003094

Покупка-продажа квартир, комнат, частных домов, земельных участков, коттеджей. Ипотека. Рефинансирование. Материнский капитал. Страхование. Обмен. Дарение. Приватизация. Сопровождение сделок. Составление договоров для регистрационной палаты. Оформление наследства. Узаконение перепланировок. Срочный выкуп квартир. Погашение долгов. Бесплатная консультация.

Оставить отзыв

Минаков Вячеслав Сергеевич

Телефон: 89177363333

Все операции на рынке недвижимости.

Оставить отзыв

Енина Светлана Владимировна

Телефон: 89191459938

Трофимова Эльвира Алексеена

Телефон: 89174414671

Оставить отзыв

Терегулова Альфия Рашитовна

Агентство: ИП

Телефон: 89173422097

Продажа/купля, узаконение перепланировок, перевод в нежилое. Наследство. Все операции с недвижимостью. Оформление земельных участков.

Оставить отзыв

Исмагилова Ирина Борисовна

Телефон: +79173704742

Оставить отзыв

Игнатьева Регина Камиловна

Телефон: 89610517124

Продажа. Покупка. Обмен. Дарение. Наследство. Ипотека. Приватизация. Представление интересов в суде. Узаконение (земля)

Перевести жилое помещение в нежилое бывает необходимо в коммерческих целях. Особенно это относится к квартирам на первом этаже многоквартирного дома (МКД). Чтобы изменить категорию помещения, необходимо пройти несколько этапов, на каждом из которых потребуется отдельный пакет документов.

• Обращение в администрацию или МФЦ, для этого нужны: заявление, правоустанавливающие документы, техпаспорт на квартиру (масштабированный план помещения), поэтажный план МКД, подготовленный проект перепланировки.
• После разрешения от межведомственной комиссии следует оформить технический план нежилого помещения, для чего потребуется присутствие кадастрового инженера из БТИ. Технический план сдаётся в Росреестр в электронной форме, заверенный электронной подписью ответственного специалиста.
• На основании утверждённого техплана вносятся изменения в Росреестр, нежилое помещение ставится на учёт, чтобы можно было оформить кадастровый паспорт. При этом необходимо оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на нежилое помещение.
• Если проводится перепланировка, то нужно её согласовать и получить заключение приёмочной комиссии. При этом потребуется заключение о техническом состоянии дома, от пожарного надзора, санэпидемстанции, электросетей и прочих подразделений.

При этом везде следует соблюдать сроки подачи и регистрации документов, некоторые из которых имеют ограниченный срок действия.

Только опытный, квалифицированный риэлтор или юрист сможет оперативно реагировать на все вопросы и переоформить жилое помещение в нежилое и наоборот.

Для консультации и заключения договора позвоните или заполните форму внизу страницы. Наши специалисты ответят на все вопросы!

Оставить заявку