Продается 3-к квартира, 80,1 м2, 3/10 эт., Уфа, Кировский район

Размещено 19.07.2023 13:31

Продается светлая, уютная, приятная трехкомнатная квартира площадью 78,8 кв.м. в Кировском районе города Уфы, Дуванский бульвар, дом 21 (остановка: «ТРК Иремель»).

•    Документы готовы
•    Один взрослый собственник
•    В собственности более 5 лет
•    Полная стоимость в договоре купли-продажи
•    Применение всех видов сертификатов
•    Ипотека возможна
•    Чистая продажа
•    Долгов и обременений нет
Описание объекта:

        Квартира общей площадью 80,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 78,8 кв.м, жилая площадь 46,8 кв.м, комнаты изолированные: гостиная – 18,5 кв.м, две спальни – 14,6 и 13,7  кв.м, площадь кухни 10,9 кв.м, с/у раздельный: туалет – 1,8 кв.м, ванная комната– 4,2 кв.м, гардеробная – 2,2 кв.м.
        Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома 2008 года постройки.
        Окна выходят на две стороны света - восток и запад.
        В квартире выполнен евроремонт. Качественная металлическая входная дверь, м/к двери из натурального дерева, пластиковые окна, стены выровнены и окрашены, в ванной комнате кафель, на полу: в комнатах, коридоре и на кухне - паркетная доска из массива дуба, в прихожей, ванной и туалете – керамическая плитка;  во всех комнатах потолки выровнены и окрашены, точечные и настенные светильники на стенах и проемах. Встроенная кухня с вытяжкой, варочной панелью и духовым шкафом «Bosch». Два балкона (2,1 и 2,4 кв.м.)  застеклены и утеплены. Отдельный тамбур на три квартиры.
        Места общего пользования в отличном состоянии. Красивый подъезд, большой грузопассажирский лифт. Уютный, зеленый двор. Есть места для парковки, в доме имеется подземный паркинг. Во дворе установлена система видеонаблюдения.
        После продажи в квартире остается: встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом, мебель в ванной комнате, туалете и гардеробной, светильники, гардины.

Инфраструктура района:

        Культурный и деловой район города. Одно из самых комфортных и статусных мест проживания. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ТРК «Иремель», колесо обозрения «Иремель», торговый комплекс «Дуван», средняя общеобразовательная школа № 119, два детских сада - №№ 3 и 53. Ближайший продуктовый супермаркет «Пятерочка» находится во дворе. Рядом также располагаются: магазины, кафе, рестораны, банки, парикмахерские салоны, аптеки и др.
        Транспортная доступность в любую часть города, ближайшие остановки общественного транспорта располагаются: в 5 минутах ходьбы – «ТРК Иремель» (6 маршрутов) и в 8 минутах ходьбы – «Институт профзаболеваний» (16 маршрутов).

        Рядом расположены улицы: Менделеева, Бакалинская, Степана Кувыкина, Караидельская, Авроры, Тамбовская, Рабкоров, Мубарякова, Софьи Перовской, Академика Ураксина и пр.