Продается дом 171.50 м2 на участке 6.00 сот., Уфа, Октябрьский район

Размещено 19.03.2023 04:10

Продам эксклюзивный кирпичный Коттедж от Застройщика 171,5 кв.м. с парковкой 19 кв.м и мастер-спальней 14,1 кв.м (+ свой с/у и гардероб), построен по индивидуальному проекту со вторым светом на сухом и ровном земельном участке правильной прямоугольной формы 6,0 соток под ИЖС в коттеджном поселке Есенинский-2 (с. Нагаево). 
Местонахождение:
с. Нагаево входит в Октябрьский р-н г. Уфы. Располагается в экологически-чистом юго-восточном направлении столицы Республики Башкортостан. Свежий воздух в окружении смешанных лесов, р. Белая и многочисленных озер, наряду с развитой инфраструктурой района, обеспечивают комфорт для проживания жителям поселка в 20 минутах езды от центра Уфы на личном автомобиле. 
Инфраструктура: 
Средняя образовательная школа №147 на Бульваре Хасанова, д. 4 - детей забирают и привозят на бесплатном школьном автобусе. Муниципальный детский сад №37 на Советской 38, Бульваре Хасанова, д. 27, д. 4, частные детские сады Умники и умницы, Буратино, Гусенок.
Детские развивающие центры: английский язык, танцы, борьба, футбольный клуб Уфимец с бассейном. Досуг для взрослых: рестораны, кафе, зал фитнеса Альфа-Фитнес на Механизаторов, д. 27, банный комплекс на ул. Солидарности.
Сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, Байрам, Полушка - Вкус маркет, ГлавПивТорг, Красное и Белое.
Магазины строительных материалов 33 сантиметра, Белорецкий лес, Лесопторг, Нагаевский строительный рынок, Центр кровли.
Центры по обслуживанию автомобилей: автомойки, автосервисы, шиномонтаж и магазины автомобильных запасных частей.
Про дом: 
Материал стен: керамический полнотелый кирпич, керамический блок, базальтовый утеплитель и облицовка кирпича.
Перекрытия межэтажные: ж/б плиты заводские.
Кровля: металлочерепица по контр-обрешетке и утеплителю.
Окна: 2-х камерные с тройным остеклением на профиле Rehau 70мм.
Входная группа: с навесом, бетонной площадкой для автомобиля, электропроводкой для архитектурного освещения и стекляной дверью. 
Забор: по периметру участка столбы с частичным покрытием из профнастила на бетонном фундаменте.
Варианты отделки:

черновая с коммуникациями: подготовка под ГАЗ, водоснабжение, водоотведение, подключено электричество 15кВт, каркас лестницы на второй этаж, стены, окна, перегородки.
получистовая отделка - выровненные стены, теплые полы + полусухая стяжка на 1-ом и 2-ом этажах, натяжной потолок, подготовка под ГАЗ, электрокотел, отопление запущено, водоснабжение подключено, водоотведение, электропроводка, освещение + все из черновой отделки. 
чистовая отделка под ключ - заезжай и живи: ГАЗ в доме, ремонт из материалов заказчика с привлечением Дизайнера + все из получистовой отделки.

Про сделку:
Варианты покупки:

наличный расчет - скидка обсуждается на повторном осмотре со строй-экспертом.
ипотека - помощь в одобрении, продаже вашей квартиры в Уфе.
ипотека с Господдержкой, Семейная, IT-ипотека - документы готовы для выхода насделку и одобрения банком.

Сопровождение сделки на всех этапах - услуги профессионального брокера по недвижимости в подарок Покупателю
Остались вопросы - звоните и приезжайте на просмотр, адрес офиса продаж: ул. Янтарная, д. 82.

Видео объекта: