Продается дом 141.20 м2 на участке 6.69 сот., Уфа, Октябрьский район

Размещено 22.01.2023 04:10

Продам теплый и уютный коттедж площадью 140кв. м на участке 7соток в коттеджном поселке Есенинский 3.
Коттеджный поселок Есенинский 3 расположен в п. Нагаево (12 км от Уфы) и входит в состав Октябрьского района г. Уфы.
В окружении леса, р. Белая и многочисленных озер для купания, рыбалки и семейного отдыха.
В школу детей возит бесплатный автобус, забирает на выделенных остановках для школьного автобуса.
Развитая инфраструктура поселка гаратирует комфорт проживания сравним с городскими условиями.

КОНСТРУКТИВ:

✅ Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на бурозаливных сваях
✅ Стены - кирпич + базальтовый утеплитель + газобетонный блок
✅ Железобетонные плиты перекрытия между первым и вторым этажом.
✅ Окна - 3 -профильные 2-камерные мультифункциональные энергосберегающие
✅ Кровля - металлочерепица Монтеррей

ПЛАНИРОВКА:

На первом этаже большая светлая кухня-гостиная, спальня, санузел, тамбур, бойлерная (спроектированная для подключения ГАЗа), холл
На втором этаже 3 просторные спальни, ванная, кладовая, светлый холл.

ПОЛУЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

✅ Качественное отопление, котел Navien, радиаторы, многоконурная система теплого пола, отдельный бойлер для горячей воды.
✅ Электрика выполнена с учетом среднестатистических требований семей от 3-х до 6-ти человек.
✅ Механизированная штукатурка стен по лазерному уровню - гипсовая (светлая), позволяет сразу наклеить тяжелые обои.
✅ Полусухая стяжка пола на цементной основе - позволяет сразу монтировать напольное покрытие любого вида.
✅ Добротные окна сразу утеплены и защищены от промерзания и мостиков холода.

СПОСОБЫ ПОКУПКИ:

✅ Все виды ипотечного кредитования. Сотрудничаем со всеми ведущими банками РФ.
✅ Наличный расчет с электронной регистрацией и системой безопасных расчетов.
✅ Трейд - ин - возьмем на продажу вашу квартиру на выгодных условиях.

Еще немного слов о наших местах:

✅ В Есенинском за 2021-2022 построено больше 1000 домов. Численность населения и инфраструктура постоянно растет.
✅ В Нагаево имеются свои новые детские сады, школы, парки с детскими площадками.
✅ Магазины Монетка, Пятерочка, Магнит, ГлавПивТорг, Красное и Белое, Фасоль, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтажки, автомойки, салоны красоты и парикмахерские.
✅ Имеется отделение Почта России, Банкоматы Сбербанка, Муниципальная пожарная часть.
✅ Нагаевский дом культуры с репетиционным залом для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов, праздничных вечеров, молодёжных дискотек.
✅ Кафе, где готовят вкусный Лагман. Ресторан авторской кухни и ремесленная хлебопекарня Zurrahmat.

Всего текстом объявления и качественными фотографиями не передать.

Приезжайте на индивидуальную экскурсию. Предварительно запишитесь. Мы работаем без выходных! ????