Войти
Регистрация
info@avprrb.ru


Все типы
Продажа
Аренда

Если хотите купить недвижимость

Покупка недвижимости процедура сложная. Нужно обладать достаточными знаниями в этой области, хорошо ориентироваться на рынке недвижимости, обладать большим количеством свободного времени и иметь крепкие нервы.

Что для этого нужно: подобрать вариант, проверить комплект документов продавца, выяснить историю квартиры, заключить предварительный договор (договор аванса, задатка) и контролировать его соблюдение, подготовить и заключить договор купли-продажи, правильно подать документы на государственную регистрацию (полный пакет необходимых документов!!!), безопасно провести расчеты с продавцом, контролировать прохождение регистрации сделки, получить документы после регистрации, проконтролировать юридическое освобождение недвижимости, осуществить переезд в приобретенное жилье.

Если покупка квартиры не за наличный расчет, а с привлечением кредитных средств, то есть покупка в ипотеку, то, вдобавок ко всем сложностям, необходимо подобрать выгодную и подходящую для вас ипотечную программу, а также кредитную организацию, правильно подать документы в банк, и собрать дополнительные документы по приобретаемой недвижимости.

Нередко покупка недвижимости является альтернативной сделкой, и для ее приобретения стартовый капитал формируется от продажи имеющейся у вас недвижимости. Это еще больше усложняет сделку и требует более обширных познаний, достаточной практики и наличия немаленького опыта проведения подобного рода процедур. Так как при такой сделке нужно уметь отследить и сохранить едиными все звенья «цепи» вашей сложной сделки, в которой вы будете участвовать не только в роли Покупателя, но и в роли Продавца.

На первый взгляд, зная эти этапы сделки, покупка недвижимости может показаться простой процедурой. Но, именно подобное заблуждение оказывается в итоге трагичным для покупателя недвижимости. Потому, что грозит ему потерей вложенных денежных средств и приобретаемой недвижимости. Ведь даже не грамотная подача документов, подача не полного пакета документов на государственную регистрацию перехода права собственности на Покупателя, грозит Покупателю страшными последствиями, потому что он рискует потерять переданные Продавцу денежные средства и при этом не приобрести права на приобретаемую недвижимость.            

Знать все нюансы проведения сделки с недвижимостью может только грамотный специалист этой обширной области - практикующий профессиональный Риэлтор.

Чтобы не допустить ошибок, не быть обманутым, не остаться без недвижимости, не потерять свои деньги и оградить себя от блуждания по судебным инстанциям впоследствии, необходимо совершать сделки только с участием профессиональных риэлторов.

Профессиональный Риэлтор предоставит актуальную информацию по ценам на недвижимость, подберет, соответствующий вашим требованиям объект, а если покупка в ипотеку, то проинформирует вас о банковских программах и их условиях, организует встречи и проведет переговоры со всеми участниками сделки: продавцом, банковскими сотрудниками, нотариусом и т.д., проверит документы на юридическую чистоту и выполнит еще достаточно большое количество процедур, необходимых для проведения сделки.

Профессиональный риэлтор  это защита ваших интересов на всех этапах сделки, грамотное сопровождение сделки, юридическая защита.

Профессиональный риэлтор — гарант вашего спокойствия, надежности и комфорта. 

Альбина Кудоярова

Выбор города