Госдума рассмотрит законопроект, предоставляющий право на приобретение доли в общей собственности владельцам машино-мест в многоэтажках

Данный проект федерального закона предполагает дополнение 38 статьи ЖК РФ новой частью 3, в которой будет отражено упомянутое право владельцев машино-мест.

Павел Качкаев, зампредседателя думского комитета по ЖКХ и соавтор законодательной инициативы, поясняет: автостоянки имеются сегодня на минус первом или нулевом этаже многих многоквартирных домов. Но регистрация этой нежилой недвижимости невозможна, поскольку нет ни законного механизма, ни законодательной нормы. И владельцы машино-мест не допускаются к участию в общедомовых собраниях, они не могут сделать их отчуждение или реализовать.

В законопроекте предусмотрено выполнение госрегистрации распределения долей по праву общей собственности на общедомовое имущество по заявлению каждого владельца помещения в многоэтажном здании. Авторы законопроекта уточняют, что регистрация осуществляется согласно документа госоргана жилищного надзора, где указаны сведения о размерах долей, приходящихся на помещения (нежилые и жилые), машино-места в многоэтажке. Расчет долей проводится для каждого индивидуально определенного помещения в доме.

Напомним, что поручение о подготовке законодательной базы, позволяющей признать объектом недвижимости парковочные места в зданиях, направил Кабинету министров президент РФ Владимир Путин. По предложению правительства России ожидается введение недвижимости нового типа – площадка. Принятие законопроекта планируется до летнего перерыва деятельности Госдумы.